Nell’ultimo periodo, lo abbiamo visto con diversi altri articoli del blog, soprattutto tra il 2024 e il 2025, sono entrate in vigore diverse normative che hanno cambiato il panorama della sicurezza antincendio in Italia. Una domanda che circola sempre maggiormente per i soggetti coinvolti, che siano operatori del settore o chi ha bisogno di sicurezza antincendio, è: “cosa cambia per aziende, strutture ricettive e privati?”. La risposta è abbastanza scontata e chiara: più regole comportano più responsabilità, ma anche più garanzie di sicurezza.

In questo articolo vediamo insieme, in ordine temporale, le novità principali e perché è importante non restare indietro.

La nuova UNI 9994-1:2024 sulla manutenzione degli estintori

Dal 24 luglio 2024 è entrata in vigore la nuova edizione della UNI 9994-1, la norma che stabilisce come devono essere controllati e mantenuti gli estintori.

Molti si chiedono: “Quali sono le differenze rispetto alla vecchia versione?” I punti chiave sono diversi e si concentrano nella maggiore chiarezza nelle fasi di sorveglianza, revisione e collaudo, nell’obbligo di rispettare il prototipo autorizzato, cioè ogni componente deve essere conforme, e avere una documentazione più precisa, con registri di verifica da compilare con attenzione.

In pratica, la manutenzione degli estintori diventa più strutturata e certificata, riducendo i margini di errore.

Estintori obbligatori negli affitti brevi: cosa prevede il decreto

Dal 1° gennaio 2025, e abbiamo visto con accuratezza anche questa legge, anche chi gestisce un B&B, una casa vacanze o un affitto breve deve installare estintori.

La domanda più frequente è: “Quanti estintori servono e di che tipo?”

La legge richiede che ogni estintore abbia una capacità minima di 6 kg, ci sia almeno un estintore ogni 200 metri quadrati, e siano presenti estintori su ogni piano dell’edificio. Oltre all’installazione, naturalmente, la manutenzione periodica e i corsi di aggiornamenti sono obbligatori. Questa misura vuole portare il settore extra-alberghiero, segmento in forte crescita, allo stesso livello di attenzione e sicurezza di hotel e strutture ricettive tradizionali.

Dal 25 settembre 2025: manutentori qualificati obbligatori

Un’altra novità importante riguarda i tecnici, perciò in prima persona anche noi di Ovrema Estintori. Dal 25 settembre 2025, infatti, chiunque si occupi di manutenzione di estintori e impianti antincendio dovrà avere una qualifica riconosciuta. In molti si domandano: “Cosa significa per chi affida la manutenzione?” Significa che sarà necessario verificare le competenze del manutentore e scegliere solo chi è in possesso di certificazioni valide. Un passo avanti per aumentare la qualità del servizio e la sicurezza degli interventi.

Sicurezza nei luoghi di lavoro: nuove regole dal 2025

La prevenzione riguarda anche gli spazi in cui lavoriamo. Con la Legge 203 del 13 dicembre 2024, entrata in vigore il 12 gennaio 2025, sono state introdotte nuove limitazioni per l’utilizzo di locali sotterranei e seminterrati come luoghi di lavoro.

Questi ambienti potranno essere usati solo se rispettano specifici requisiti di ventilazione e protezione antincendio. Inoltre, le aziende devono predisporre ogni anno, entro il 30 aprile, un rapporto che documenti le condizioni di sicurezza.

La domanda chiave qui è: “Perché questa legge è stata introdotta?” E la risposta è semplice, in quanto gli ambienti sotterranei, in caso di incendio, presentano rischi maggiori per evacuazione e qualità dell’aria.

Perché è fondamentale restare aggiornati

Alla luce di questi cambiamenti, il messaggio è chiaro: la prevenzione antincendio sta diventando più rigorosa e più tecnica, e restare aggiornati non serve solo ad “evitare multe”, ma a garantire ambienti realmente sicuri. I benefici di essere conformi sono concreti e vanno dalla protezione legale, con minori rischi di sanzioni alla sicurezza reale, con sistemi sempre efficienti. Inoltre questo rigore aumenta la fiducia, perché clienti e collaboratori percepiscono attenzione e serietà.

In questo scenario in continua evoluzione, la differenza la fa chi sceglie di non affrontare la sicurezza da solo. Avere al proprio fianco una realtà come Ovrema Estintori significa poter contare su tecnici qualificati, consulenza normativa aggiornata e manutenzione sempre conforme alle ultime disposizioni. La legge cambia, i rischi pure e il valore sta nell’avere un partner che sappia sempre come guidarti verso la soluzione più sicura.